در این مطلب تلاش کرده ایم که برای شما پاسخ سوالاتی که ممکن است در مسیر سرمایه گذاری ملک در ترکیه با آن برخورد کنید را آماده کنیم.
اقامت و شهروندی ترکیه
خیر، در حال حاضر، اجارهی خانه در ترکیه منجر به دریافت اقامت نمیشود.
انتخاب محل زندگی کاملاً به نظرات و اولویتهای فردی بستگی دارد.
مهمترین تفاوت بین اقامت در ترکیه و شهروندی ترکیه این است که در وضعیت اقامت، فرد به عنوان یک تبعه خارجی زندگی میکند و نمیتواند از حقوق شهروندی مانند دریافت گذرنامه ترکیه استفاده کند، در حالی که شهروندی ترکیه به معنای برخورداری از تمامی حقوق و مسئولیتهای یک شهروند ترک است.
بله، برای اینکه اعضای خانواده در ترکیه سکونت داشته باشند، باید برای هر یک از آنها اقدام به اخذ اقامت کرد.
خیر، در حال حاضر با گرفتن اقامت تحصیلی هم امکان پذیر است.
برای شهروندان با پاسپورت ایرانی در هر 6 ماه 90 روز میتوانند بدون داشتن کارت اقامت به عنوان توریست در ترکیه بمانند.
با پاسپورت ترکیه، میتواند از برنامههای بورسیه دولتی برای تحصیل در دانشگاههای اروپا و آمریکا بهرهمند شود. اما باید توجه داشت که او نمیتواند در آزمونهای YÖS و SAT برای پذیرش به دانشگاههای ترکیه شرکت نماید.
تحصیل در ترکیه
میتواند از طریق دولت ترکیه بورسیه دانشگاه های اروپا و آمریکا شود. اما باید این نکته را در نظر داشت که وی نمیتواند در آزمون دانشجوهای خارجی (یوس و SAT) شرکت کند.
در ترکیه، فرصت تحصیل در دانشگاههای برتر با هزینههای پایینتر از بسیاری از کشورهای دیگر وجود دارد.
به طور معمول به زبان ترکی تدریس می شود اما بسته به دانشگاه، زبان انگلیسی هم شامل میشود.
برای پذیرش در دانشگاههای ترکیه، شما باید دیپلم خود را داشته باشید و سپس در آزمون ورودی دانشگاه شرکت کنید. در صورتی که به زبان ترکی مسلط نیستید، باید از دورههای رایگان زبان ترکی که دانشگاهها برای دانشجویان جدید برگزار میکنند، استفاده کنید.
شهروندی ترکیه
فرزند بالای 18 سال باید به تنهایی یکی از شرایط خرید ملک به ارزش 400 هزار دلار، سپرده گذاری و یا ایجاد اشتغال برای 50 کارگر ترک را داشته باشد.
بسته به ملک مورد نظر متفاوت می باشد که این تعداد می تواند شامل 1 تا 3 آپارتمان هم باشد.
روش اول خرید ملک به ارزش 400 هزار دلار .
روش دوم سپرده گذاری مبلغ 500 هزار دلار در یکی از بانک های کشور ترکیه.
روش سوم ایجاد اشتغال و پرداخت حقوق و بیمه به 50 کارگر ترک به مدت 3 سال.
روش چهارم ازدواج با شهروند ترک.
روش پنجم دریافت اجازه کار و تمدید آن تا 5 سال متوالی
شما نمی توانید واحد های خریداری شده خود را تا 3 سال بفروشید و لی در طی این مدت میتوانید واحد های خریداری شده را کوتاه مدت و یا بلند مدت اجاره دهید.
خیر، برای گرفتن پاسپورت ترکیه نیازی به دانستن زبان ترکی نمی باشد.
خرید ملک در ترکیه
خیر، در تمامی مراحل مترجم شرکت در کنار شما خواهد بود.
• در وهله اول سرمایه گذاری ارزی در خارج از کشور.
• گرفتن اقامت کشور ترکیه برای خود و تمامی اعضای زیر 18 سال خانواده.
• استفاده از بعضی ازخدمات شهروندی ترکیه.
• حس اطمینان خاطر برای اعضای خانواده و داشتن خانه دوم در خارج از کشور.
با افتتاح حساب در ترکیه و تبدیل ریال به لیر یا یورو توسط صرافی ها در ایران یا توسط شرکت های مورد اطمینان در ترکیه.
خیر، شما به دو صورت حضوری و یا دادن وکالت خرید به شخص ، وکیل یا املاک مورد نظر نیز میتوانید اقدام به خرید ملک کنید.
• مرحله اول افتتاح حساب بانکی و انتقال وجه از کشور مبدا به حساب بانکی در ترکیه
• مرحله دوم بازدید ملک های مورد نظر توسط شرکت قابل اعتماد.
• مرحله سوم عقد قرارداد رسمی و پیش پرداخت ملک انتخاب شده.
• مرحله چهارم پرداخت مابقی مبلغ مورد نظر و توافق شده در روز انتقال سند و دریافت ملک و تحویل ملک به خریدار.
مجوز کار در ترکیه
خیر، اگر به صورت قانونی بخواهید مشغول به کار شوید با دریافت اجازه کار از اداره کار دولت ترکیه توسط کارفرما می توانید فعالیت داشته باشید. اما اگر کارفرما باشید باید قبل از هر چیزی اقدام به ثبت شرکت کنید.
از طریق کارفرما یا شرکت مورد نظر و این نکته را باید در نظر گرفت که به ازای هر کارمند یا کارگر غیر از ترک باید 5 کارگر ترک نیز بیمه شوند.
بسته به نوع فعالیت انتخابی از 20 هزار لیر به بالا.
– 1- پاسپورت 2- ترجمه پاسپورت 3- شماره مالیاتی 4- وکالت به محاسبه چی 5- آدرس محل ثبت شرکت
خیر، در ابتدا باید یک اقامت توریستی یا سرمایه گذاری داشته باشید.
بله، بعد از داشتن 5 سال مجوز کار متوالی از یک شرکت میتوان درخواست شهروندی داد که با نظر اداره اقامت مراحل انجام می شود.
بله، همسر و فرزندان زیر 18 سال.
حساب بانکی در ترکیه
بله، شما با در دست داشتن پاسپورت و شماره مالیاتی خود میتوانید در کشور ترکیه حساب بانکی داشته باشید.
یورو، لیر و دلار
بله، شما با داشتن کارت بانکی ویزا یا مستر میتوانید خرید های بین المللی خود را انجام دهید.